立ち退き交渉の注意

一般的なアパートやテナント物件の多くは「借家契約」と呼ばれる契約で賃貸借契約を結んでいます。 借家契約...

地主の承諾がいらない場合

借地権の譲渡に地主の承諾がいらない場合は次のとおりです。 借地権が地上権の場合 ...

借地の期間の満了・更新

【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれ...

知っておきたい同一労働同一賃金の制度

【読んでいただきたい方】 ・中小企業の経営者や人事担当者の方 【目次】...

住人の引越し先を探す

立ち退きにおいて困難になりかねないのが、住人の引っ越し先を探すという作業です。特に老朽化による不動産の...

家賃増額・減額

家賃増額・減額交渉は、借地借家法32条に定められた正当な権利です。この交渉は、賃貸人・賃借人の双方から...

立ち退き交渉に関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください

立ち退き交渉は住人の理解を得ることが非常に重要であり、そのためにもさまざまなポイントに注意して明け渡し...

トラブルになりやすい更新と更新料の注意点

【読んでいただきたい方】 不動産を借りているけれど、 ・「契約更新のために...

借地上の建物の登記名義には注意が必要

【読んでいただきたい方】 ・借地上にある建物を相続した方 ...